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Descrição

GALPÃO EMPRESARIAL METROPOLITANO FECHADO – SOROCABA/SP

Excelente galpão industrial localizado em condomínio empresarial fechado na Zona Industrial de Sorocaba, com infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de médio e grande porte.

Imóvel com alto padrão construtivo, segurança reforçada e excelente localização estratégica, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, logística e expansão.

Características do imóvel
Terreno: 2.911,71 m²
Área construída: 2.588,46 m²
Pavimento térreo: 2.065,80 m²
Mezanino 1: 202,76 m²
Mezanino 2: 319,90 m²
Infraestrutura e especificações técnicas
Pé-direito total de 12 m (10 m livres)
Piso industrial com capacidade para até 10 toneladas/m²
Energia instalada de 300 kVA
Caixa d’água com capacidade de 60.000 litros
Estrutura preparada para ponte rolante de até 10 toneladas
Preparado para instalação de elevador para 6 pessoas
Cobertura com telhas termoacústicas PIR
Acessos e operação logística
2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 m de altura
2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões
2 portões laterais automatizados com acesso em nível
Estacionamento para mais de 20 veículos
Amplo mezanino administrativo com sanitários
Condomínio empresarial
Segurança 24 horas com controle de acesso (estrutura reforçada)
Monitoramento perimetral completo por câmeras
Ruas internas largas com 20 metros
Infraestrutura de fibra óptica

Situação atual:
Imóvel em fase final de obra, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses.

Condição comercial:
Imóvel vendido com contrato de locação vigente, garantindo renda imediata ao investidor.

Galpão Industrial GALPÃO INDUSTRIAL

METROPOLITANO EMPRESARIAL

Finalidade: Residencial

Construção: Condomínio

Situação: Contate-nos

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